今儿个天气不错,我就琢磨着去哪儿逛逛。一拍脑门,想起来之前一直想去萨克拉门托瞧瞧,听说那边的房价挺有意思的,就想亲自去看看是个啥情况。于是乎,说走就走,我这就收拾收拾出发。
一路上的风景还不错,到地方,我就直奔主题,开始打听这儿的房价。刚开始还真有点摸不着头脑,这美国的房价跟咱们国内的可不一样,得好好捋捋。
我先找几个看起来挺靠谱的中介,跟他们聊聊。有的说这儿的房价这几年涨得厉害,有的说也还看地段。听得我云里雾里的,不过也算是对这边的情况有个大概的解。
- 先去几个新开的楼盘,那些个房子,怎么说,看着是真气派,但价格也是真不便宜。随便一套都得个上百万美元,这可不是小数目。
- 然后我又转转二手房市场,发现这边的二手房还挺受欢迎的。有些房子虽然年头久点,但是保养得还不错,价格也相对实惠一些。
- 我还特意去趟当地的政府部门,想看看有没有啥官方的数据。你别说,还真让我找到一些有用的信息。
根据他们提供的数据,这萨克拉门托的房价中位数大概在54.5万美元左右,要想在这买房,家庭年收入至少得有个十来万美元才行。这只是个平均数,具体还得看地段、房型啥的。
逛一大圈下来,我对这儿的房价也算是有个比较清晰的认识。萨克拉门托的房价不算便宜,但也算不上天价,处于一个中间水平。像一些热门的区域,比如市中心或者靠近学校的地方,房价自然就高一些;而一些偏远一点的地方,房价就相对低一些。像是什么莫德斯托、贝克斯菲尔德和斯托克顿,别看它们都是内陆地区,那房价也是不便宜的,都快赶上平均水平。我听说这几年这边的房价还在一个劲儿地往上涨,也不知道啥时候是个头。
对,我还打听到,如果在这儿买房投资的话,成本大概在30万美元左右,看着不高,潜力似乎也不小。投资这事儿,风险和收益都是并存的,还得自己多琢磨琢磨。
租房这块我也顺便解一下。
在加州这边,租房还真不一定比买房省钱。有些地方的租金,那叫一个高,一个月下来,也得不少钱。到底是买房还是租房,还得根据自己的实际情况来定。
这一趟下来,虽然有点累,但收获还是满满的。我对萨克拉门托的房价有更深入的解,也算是解开我心中的一个疑惑。以后要是有朋友想来这边买房,我也能给他们提供一些参考意见。这趟萨克拉门托之行,值!
回来之后,我还特意整理一下这一路上的所见所闻,写篇博客分享给大家。希望我的这些经验,能给有需要的朋友们带来一些帮助。毕竟买房这事儿,可是人生中的一件大事,得多方面考虑,慎重做决定才行。
今儿个就先聊到这儿,下回有机会,咱们再继续唠。

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