萨克拉门托房价贵吗？普通人能否负担得起？

今儿个天气不错，我就琢磨着去哪儿逛逛。一拍脑门，想起来之前一直想去萨克拉门托瞧瞧，听说那边的房价挺有意思的，就想亲自去看看是个啥情况。于是乎，说走就走，我这就收拾收拾出发。

一路上的风景还不错，到地方，我就直奔主题，开始打听这儿的房价。刚开始还真有点摸不着头脑，这美国的房价跟咱们国内的可不一样，得好好捋捋。

我先找几个看起来挺靠谱的中介，跟他们聊聊。有的说这儿的房价这几年涨得厉害，有的说也还看地段。听得我云里雾里的，不过也算是对这边的情况有个大概的解。

• 先去几个新开的楼盘，那些个房子，怎么说，看着是真气派，但价格也是真不便宜。随便一套都得个上百万美元，这可不是小数目。
• 然后我又转转二手房市场，发现这边的二手房还挺受欢迎的。有些房子虽然年头久点，但是保养得还不错，价格也相对实惠一些。
• 我还特意去趟当地的政府部门，想看看有没有啥官方的数据。你别说，还真让我找到一些有用的信息。

根据他们提供的数据，这萨克拉门托的房价中位数大概在54.5万美元左右，要想在这买房，家庭年收入至少得有个十来万美元才行。这只是个平均数，具体还得看地段、房型啥的。

逛一大圈下来，我对这儿的房价也算是有个比较清晰的认识。萨克拉门托的房价不算便宜，但也算不上天价，处于一个中间水平。像一些热门的区域，比如市中心或者靠近学校的地方，房价自然就高一些；而一些偏远一点的地方，房价就相对低一些。像是什么莫德斯托、贝克斯菲尔德和斯托克顿，别看它们都是内陆地区，那房价也是不便宜的，都快赶上平均水平。我听说这几年这边的房价还在一个劲儿地往上涨，也不知道啥时候是个头。

对，我还打听到，如果在这儿买房投资的话，成本大概在30万美元左右，看着不高，潜力似乎也不小。投资这事儿，风险和收益都是并存的，还得自己多琢磨琢磨。

租房这块我也顺便解一下。

在加州这边，租房还真不一定比买房省钱。有些地方的租金，那叫一个高，一个月下来，也得不少钱。到底是买房还是租房，还得根据自己的实际情况来定。

这一趟下来，虽然有点累，但收获还是满满的。我对萨克拉门托的房价有更深入的解，也算是解开我心中的一个疑惑。以后要是有朋友想来这边买房，我也能给他们提供一些参考意见。这趟萨克拉门托之行，值！

回来之后，我还特意整理一下这一路上的所见所闻，写篇博客分享给大家。希望我的这些经验，能给有需要的朋友们带来一些帮助。毕竟买房这事儿，可是人生中的一件大事，得多方面考虑，慎重做决定才行。

今儿个就先聊到这儿，下回有机会，咱们再继续唠。