没事就喜欢瞎溜达，尤其在天津。要说买房这事儿，我可真没少琢磨，毕竟土生土长，哪个旮旯里有些心里门儿清。最近不少朋友问我，天津松江买房，哪个小区值得入手？我这儿就给大家好好掰扯掰扯，都是本地人的实战经验，绝对实在。
我跑遍了松江，看中了这三个地方
刚开始找房那阵子，真是两眼一抹黑，网上看了一堆，跑起来才知道全是套路。我先是瞄上了那些新开的盘，听起来高大上，实际进去一看，要么就是位置太偏，配套啥都没有，要么就是公摊太大，得房率低得感人。我这个人比较务实，得是住着舒服，生活方便，以后转手也能快的那种。
第一个让我觉得不错的是融创的那个项目。
- 我当时去实地看了，它那个地段，真没得挑。交通四通八达，去市中心也方便。
- 小区绿化做得真挺用心，看着就舒服，不像有些小区，光秃秃的几棵树硬撑着。
- 最重要的是，它周围的配套设施基本都成熟了，菜市场、小超市、幼儿园啥的，走几步路就能到，对我这种懒得跑远路的人来说，简直太完美了。
- 价格在那儿摆着，肯定不便宜，但我觉得这钱花得值，买的就是个省心。
第二个是万科搞的一个盘，老牌子了，质量有保障。
我去看了他们的样板间，户型设计得真叫一个合理，采光特别你知道吗，有些开发商为了多卖几套，硬是把户型弄得奇形怪状，住着憋屈。万科这个就不会，方方正正的，利用率高。
- 物业服务也听说不错，这点很重要，住了多年后才体会到，一个好的物业能省多少事儿。
- 它离学校挺近，家里有小孩的，以后接送方便多了，不用每天早高峰堵路上。
- 虽然不是最中心的位置，但胜在安静，适合我这种喜欢清静的人。
第三个，我要推荐一个稍微老一点的小区，叫什么名字我就不说了，但肯定是个成熟社区。
为啥推荐老的？因为它的公摊面积小！我跑进去看了，实打实的面积，得房率超级高。虽然外立面不如新小区那么光鲜亮丽，但是胜在实用。
- 我已经住了几十年的老邻居说，这片儿的生活气息特别浓，楼下老奶奶们没事就聚在一起唠嗑，感觉特有人情味。
- 而且价格相对亲民，对于预算有限的家庭来说，压力小很多。
- 最关键的是，虽然老，但是社区管理得还行，没有那种乱糟糟的感觉。
我为啥没选那些“网红”盘？
我也去看过几个当时炒得火热的“网红”楼盘。有些看着漂亮，进去一看，样板间和实际交付的简直是两回事。当时我去了其中一个，置业顾问吹得天花乱坠，说什么智能化社区，结果我偷偷跑到项目工地，发现建材用得真是一般，有点偷工减料的意思。
还有的小区，宣传说是有地铁，结果我一查地图，走路得半个小时，这算哪门子“地铁房”？我当时就觉得，买房这种大事，不能光听销售说，得自己亲身去感受，多跑跑多问问，尤其得问问住在周边的人，他们才说真话。
松江这片儿，可选的不少，但我自己跑了一圈下来，发现买房得看自己的需求。如果你是奔着品质和便利去的，前面那两个新一点的盘肯定没错。要是更看重性价比和实用面积，那个老社区就是个宝藏。反正我是下了定决心，准备入手其中一个了，住得舒服最重要！
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