没事就喜欢瞎溜达,尤其在天津。要说买房这事儿,我可真没少琢磨,毕竟土生土长,哪个旮旯里有些心里门儿清。最近不少朋友问我,天津松江买房,哪个小区值得入手?我这儿就给大家好好掰扯掰扯,都是本地人的实战经验,绝对实在。
我跑遍了松江,看中了这三个地方
刚开始找房那阵子,真是两眼一抹黑,网上看了一堆,跑起来才知道全是套路。我先是瞄上了那些新开的盘,听起来高大上,实际进去一看,要么就是位置太偏,配套啥都没有,要么就是公摊太大,得房率低得感人。我这个人比较务实,得是住着舒服,生活方便,以后转手也能快的那种。
第一个让我觉得不错的是融创的那个项目。
- 我当时去实地看了,它那个地段,真没得挑。交通四通八达,去市中心也方便。
- 小区绿化做得真挺用心,看着就舒服,不像有些小区,光秃秃的几棵树硬撑着。
- 最重要的是,它周围的配套设施基本都成熟了,菜市场、小超市、幼儿园啥的,走几步路就能到,对我这种懒得跑远路的人来说,简直太完美了。
- 价格在那儿摆着,肯定不便宜,但我觉得这钱花得值,买的就是个省心。
第二个是万科搞的一个盘,老牌子了,质量有保障。
我去看了他们的样板间,户型设计得真叫一个合理,采光特别你知道吗,有些开发商为了多卖几套,硬是把户型弄得奇形怪状,住着憋屈。万科这个就不会,方方正正的,利用率高。
- 物业服务也听说不错,这点很重要,住了多年后才体会到,一个好的物业能省多少事儿。
- 它离学校挺近,家里有小孩的,以后接送方便多了,不用每天早高峰堵路上。
- 虽然不是最中心的位置,但胜在安静,适合我这种喜欢清静的人。
第三个,我要推荐一个稍微老一点的小区,叫什么名字我就不说了,但肯定是个成熟社区。
为啥推荐老的?因为它的公摊面积小!我跑进去看了,实打实的面积,得房率超级高。虽然外立面不如新小区那么光鲜亮丽,但是胜在实用。
- 我已经住了几十年的老邻居说,这片儿的生活气息特别浓,楼下老奶奶们没事就聚在一起唠嗑,感觉特有人情味。
- 而且价格相对亲民,对于预算有限的家庭来说,压力小很多。
- 最关键的是,虽然老,但是社区管理得还行,没有那种乱糟糟的感觉。
我为啥没选那些“网红”盘?
我也去看过几个当时炒得火热的“网红”楼盘。有些看着漂亮,进去一看,样板间和实际交付的简直是两回事。当时我去了其中一个,置业顾问吹得天花乱坠,说什么智能化社区,结果我偷偷跑到项目工地,发现建材用得真是一般,有点偷工减料的意思。
还有的小区,宣传说是有地铁,结果我一查地图,走路得半个小时,这算哪门子“地铁房”?我当时就觉得,买房这种大事,不能光听销售说,得自己亲身去感受,多跑跑多问问,尤其得问问住在周边的人,他们才说真话。
松江这片儿,可选的不少,但我自己跑了一圈下来,发现买房得看自己的需求。如果你是奔着品质和便利去的,前面那两个新一点的盘肯定没错。要是更看重性价比和实用面积,那个老社区就是个宝藏。反正我是下了定决心,准备入手其中一个了,住得舒服最重要!

还没有评论,来说两句吧...