南安普顿租房攻略(教你避开那些租房常见的大坑)

在南安普顿折腾了一年多，我前前后后搬了三次家，踩过的坑比走过的路还多。刚去那会儿，我总觉得找房不就是网上看看图片，交钱签合同吗？结果第一套房就把我整破防了，房东直接消失，押金打了水漂，害得我拖着行李在火车站坐了一通宵。这些血泪史我必须记下来，免得大家再去交学费。

第一步：别被那些精修图给骗了

我当时在网上看中了一间在市中心附近的Studio，图片里阳光明媚，装修得跟五星级酒店似的。我心想这条件太顶了，火速交了定金。结果人到了现场一推门，差点没晕过去。那屋子常年见不着光，墙根底下全是霉点子，一股子发霉的土腥味，跟图片里那个北欧简约风完全是两码事。南安普顿靠海，气候潮湿得要命，很多老房子通风极差。所以大家记住了，只要是没亲眼见过的房子，哪怕中介夸出花来也别急着掏钱。如果人还没到英国，一定要找在那边的学长学姐或者是靠谱的代看，录个实拍视频，尤其是看看窗户缝和浴室墙角有没有发黑，那都是霉菌窝。

第二步：位置选择有讲究，避开那几个“闹鬼区”

选房的时候，我最开始图便宜，选了一个离学校比较远的偏僻社区。结果住进去才发现，那片区域晚上基本没人，路灯还老坏，下课稍微晚点回家，后面要是跟个满身酒气的醉汉，魂儿都能吓飞。后来我跟本地老哥聊天才知道，南安普顿虽然不算大，但好坏区差别挺大。像Highfield或者Portswood这些学生聚居区，虽然稍微贵点，但起码晚上回家心里踏实。尤其是Portswood那条街，超市多、餐馆多，生活贼方便，就是吵了点。那些离码头太近或者离主干道太远的巷子，一定要慎重考虑，别为了省那几十磅的房租把安全给整丢了。

第三步：合同里的猫腻得瞪大眼看

我租第二套房的时候，合同里写着“Bills Included”（包水电网费），我当时觉得省事，夏天空调冬天暖气敞开了用。谁知道到了冬天，房东突然跑来跟我说我用电超标了，得额外补缴几百镑的“超支费”。我把合同翻烂了才在一行看见个蝇头小字，说是水电费有上限。所以哥们儿姐们儿，签合同的时候一定问清楚这个包费到底是全包还是限额包。还有就是退房时候的清洁费，有的中介心黑得狠，你把地拖得能照出人影来，他也能找借口扣你押金。入住的第一天，一定要拿着手机把家里每一个划痕、每一处污渍都拍下来留底，不然到时候真是哑巴吃黄连。

第四步：找准组织，别单打独斗

我有一次为了省中介费，在社交平台上找那种所谓的“私人房东”。那大爷开始说得可好听了，东西坏了立马修，结果冬天锅炉坏了，我洗了一礼拜冷水澡，给他打电话永远在关机，发信息永远不回。后来我学乖了，还是得找正规的大型中介或者学生公寓。虽然流程繁琐点，但起码有个保障。找房的时候多去学校的论坛或者群里问问，看哪个房东被挂过黑名单。南安普顿的学生圈子就这么大，谁坑过人大家心里都有数，跟着学长们的避雷清单走，能少走不少弯路。

折腾到我才明白，在南安普顿住得舒不舒服，全看你前期下的功夫深不深。当初我就是因为太急着定下来，才被那些二房东和无良中介牵着鼻子走。现在我住在这个稍微贵一点但物业靠谱的小区里，虽然每个月多花点钱，但不用担心没热水、不用担心半夜有人砸门，回想当初那段流落街头的日子，真觉得这学费交得太狠了。大家一定要长个心眼，南安的租房市场水深着，稳扎稳打才是王道。